Dự án Green Stars tọa lạc tại vị trí 234 Phạm Văn Đồng, là cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, cách sân bay quốc tế Nội Bài 20km. Green Stars nằm trong lòng khu đô thị Thành phố Giao lưu – nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời.
A - TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN KHU NHÀ Ở CAO TẦNG CT2 – KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU
Vị trí: Lô đất CT2 – Theo quy hoạch chi tiết 1/500(Quyết định 154/ QĐ-UBND của Ủy ban ND thành phố Hà Nội ban hành ngày 01/9/2006) – Khu đô thị Thành phố Giao Lưu, 232 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Geleximco - Công ty cổ phần Ngôi Sao An Bình
Ngân hàng hỗ trợ nguồn vốn cho dự án: Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcombank)
Tư vấn thiết kế:
- Thiết kế ý tưởng : Công ty TNHH CPG Việt Nam (100% vốn nước ngoài)
- Thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công: Công ty Tư vấn thiết kế Xuân Mai
- Thiết kế ý tưởng tầng hầm thương mại và cảnh quan sân vườn: Công ty TNHH Điểm hội tụ Châu Á (SITE ASIA) – 100% vốn nước ngoài
Tư vấn nghiên cứu thị trường: Công ty TNHH Savills Việt Nam
Đơn vị thi công phần cọc: Công ty TNHH Bauer Việt Nam
Tư vấn giám sát: Công ty Tư vấn quản lý xây dựng Delta (100% vốn nước ngoài); Công ty CP tư vấn công nghệ thiết bị & kiểm định Coninco; Viện Khoa Học Công Nghệ Xây Dựng IBST
Đơn vị thi công phần ngầm & phần thân: Công ty CP Vinaconex 9, Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai, Công ty CP đầu tư Lạc Hồng
QUY MÔ DỰ ÁN :
- Dự án được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích 34.636m2 (theo quyết định số 876/ QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành ngày 07/02/2014), với mật độ xây dựng khoảng 29,6%, diện tích sàn xây dựng khoảng208,481m2. Hệ số sử dụng đất khoảng 6,02 lần. Được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt theo quyết định số 702/ QĐ-UBND ban hành ngày 24/01/2014, xây dựng 7 tòa nhà cao tầng (từ 21-27 tầng) bao gồm:
* 03 Khối nhà A1, A2, A3 cao 27 tầng và 04 Khối nhà B4&B5, B6&B7 cao 21 tầng. Dự án có 2 tầng hầm liên thông với diện tích 57.000m2 đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí và để xe của cư dân sinh sống.
Phối cảnh tổng thể dự án Chung cư Green Stars
Chung cư Green Stars gồm 1.963 căn hộ được thiết kế theo 8 loại: A1 (60.2m2), A2(63.2m2), A3(65m2), A4(66.8m2), A5(74.2m2), B1(102m2), B2(102m2), và B3(98m2) mang lại sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Các căn hộ chung cư Green Stars được thiết kế thông minh với kiến trúc hiện đại và nội thất sang trọng.
Hệ thống thang máy của chung cư Green Stars được thiết kế hiện đại, tốc độ cao, bảo vệ 24/24 bằng hệ thống kiểm soát an ninh hiện đại, 2 tầng hầm đỗ xe, đảm bảo cung cấp chỗ đỗ xe cho dân cư sinh sống tại đây.
(Bản đồ vị trí dự án Khu nhà ở cao tầng CT2 – Khu đô thị thành phố Giao Lưu)
Tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, giáp mặt đường Phạm Văn Đồng. Chung cư Green Stars là tiêu điểm của thành phố giao lưu, nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời. Green Stars sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của Hà Nội hiện nay, nằm tại khu vực đông dân cư của thành phố, trên hai trục đường lớn - Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục đường chính đi sân bay Nội Bài - sân bay lớn nhất miền Bắc.
Chung cư Green Stars thành phố giao lưu là biểu tượng của một đô thị xanh, sạch với hệ thống thảm thực vật, cùng với hệ thống tiện ích cao cấp sẽ mang lại cho các chủ nhân một cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất.
B – VÀI NÉT VỀ THÀNH PHỐ GIAO LƯU:
Khu đô thị Thành phố Giao lưu được xây dưng theo quy hoạch của thành phố Hà Nội (quyết định số 154/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 01/9/2014). Khu đô thị có diện tích 97ha (theo quyết định giao đất của UBND thành phố Hà Nội số 3823/QĐ-UB ban hành ngày 18/6/2014), đã xây dựng cơ sở hạ tầng. Khu đô thị Thành phố Giao lưu thực sự toả sáng bầu trời phía Tây Bắc của trung tâm Thủ đô, với vị trí đắc địa thuộc quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm, Hà Nội, nơi giao nhau của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng: Đường vành đai 3, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài (nay là đường Hồ Tây- Ba Vì), đường quy hoạch 40m kết nối với khu đô thị Tây Hồ Tây và đặc biệt tiếp giáp với Vành đai xanh sông Nhuệ.
Từ Thành phố Giao lưu, chỉ mất một ít thời gian để tới Trung tâm Thủ đô, 05 phút để tới Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và 20 phút để tới Sân bay Quốc tế Nội Bài.
Khu đô thị Thành phố Giao lưu hứa hẹn sẽ vượt qua Ciputra để trở thành lựa chọn số 1 trong khu vực nội thành Hà Nội (có đầy đủ các tiện ích của một khu đô thị như nằm gần siêu thị Metro, đặc biệt có hồ điều hòa tại trung tâm rộng 15ha như lá phổi của khu đô thị cũng như xung quanh có nhiều trường đại học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, các khu vui chơi giải trí, các cơ quan công sở của Thành phố, Bộ ngành và Trung ương.
TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI
Chung cư Green star được đánh giá là một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp (chỉ 39%), còn lại là diện tích dành cho tiện ích với đầy đủ các hạng mục:tầng hầm để xe, khối trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp, khu vực sinh hoạt cộng đồng, thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe và trường học, khu vui chơi dành cho trẻ em, bể bơi cho trẻ em, đài phun nước.
Tổ hợp chung cư Green stars với mỗi block được bố trí lệch nhau nhằm tăng diện tích mặt thoáng tiếp xúc không gian và đối lưu không khí, tỷ lệ đón ánh sáng và gió đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các căn hộ với không gian mở, được thiết kế thông tầng nhằm đảm bảo ánh sáng khu hành lang và sự lưu thông khí trong căn hộ.
Chung cư Green stars được thừa hưởng những dịch vụ tài chính với nhiều sự phục vụ của các ngân hàng lớn, các trung tâm trình diễn thời trang, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm hội thảo, chăm sóc sức khỏe, và các dịch vụ cộng đồng cao cấp như: nhà hàng, siêu thị, khu sinh hoạt chung cho dân cư, nhà trẻ, bể bơi ngoài trời rộng 774m2, đài phun nước trước tòa nhà, khu tổ chức sự kiện hoàng tráng phía sau tòa nhà…
Ngoài ra, dự án còn gây ấn tượng mạnh mẽ bởi hàng cây xanh được trồng trước mặt đường Phạm Văn Đồng và. Điều này có ý nghĩa rất tốt về mặt phong thủy, dòng nước với vận khí trong lành được luân chuyển hài hòa sẽ tạo cho con người, sinh vật, hoa lá vượng khí nơi cư ngụ được cân bằng và phát triển bền vững.
Tất cả, đem lại cho cư dân tòa nhà một cuộc sống tiện nghi, thoải mái, thân thiện với thiên nhiên và một môi trường sống đáng mơ ước.
Bên cạnh các tiện ích trong khu vực, còn đặc biệt chú trọng tới sự phát triển thêm các không gian vui chơi giải trí như các khuôn viên cây xanh, công viên, khu vui chơi cho trẻ. Các khu thể thao như sân tennis, phòng tập gyms...đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân.
Các tiện ích khác như : Nhà trẻ, phòng khám, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng...nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành.THIẾT KẾ MẶT BẰNG & CĂN HỘ:
Sơ đồ tổng thể mặt bằng chung cư green star
Sơ đồ tổng thể mặt bằng chung cư green stars
Một trong những tiêu chí của dự án Green Stars là chú trọng vào thiết kế nội thất, thể hiện đẳng cấp và sang trọng. Chính vì thế, các nhà thiết kế nội thất đầy kinh nghiệm và uy tín đến từ Singapore đã tính toán và đưa giải pháp tối ưu nhất nhằm mang lại cho cộng đồng dân cư Green Stars một không gian sống hài hòa nhất.
Thông tin Căn hộ A1 :
Diện tích: 60,2 m2(Tim tường) - 55.7 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 17,0m2
Phòng bếp : 5,8m2
Phòng ngủ 1 : 10,4m2
Phòng ngủ 2 : 9,7m2
WC1 : 3,5m2
WC2 : 3,0m2
Logia 1: 2.6m2
Tường trong căn hộ : 3,6m2
Thông tin Căn hộ A2 :
Diện tích: 63,2 m2(Tim tường) - 58.5 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 17,0m2
Phòng bếp : 7,2m2
Phòng ngủ 1 : 11,9m2
Phòng ngủ 2 : 9,7m2
WC1 : 3,5m2
WC2 : 3,0m2
Logia 1: 4 m2
Tường trong căn hộ : 3,6m2
Thông tin Căn hộ A3 :
Diện tích: 65 m2(Tim tường) - 60.1 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 18,4m2
Phòng bếp : 6,7m2
Phòng ngủ 1 : 11,2m2
Phòng ngủ 2 : 11,0m2
WC1 : 3,5m2
WC2 : 3,0m2
Logia 1: 3.2m2
Tường trong căn hộ : 3,1m2
Thông tin Căn hộ A4 :
Diện tích: 66,8 m2(Tim tường) - 61.4 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 21.2m2
Phòng bếp : 5.0m2
Phòng ngủ 1 : 11.0m2
Phòng ngủ 2 : 9.9m2
WC1 : 2.4m2
WC2 : 2.8m2
Logia 1: 5.7m2
Tường trong căn hộ : 3.4m2
Thông tin Căn hộ A5 :
Diện tích: 74.2 m2(Tim tường) - 68.8 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 20.6m2
Phòng bếp : 5.0m2
Phòng ngủ 1 : 11.8m2
Phòng ngủ 2 : 11.6m2
WC1 : 3.1m2
WC2 : 3.0m2
Logia 1: 6.3m2
Logia 2: 2.8m2
Tường trong căn hộ : 4.6m2
Thông tin Căn hộ B1 :
Diện tích: 102 m2(Tim tường) - 95.3 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 26.6m2
Phòng bếp : 7.3m2
Phòng ngủ 1 : 18.8m2
Phòng ngủ 2 : 13m2
Phòng ngủ 3 : 9.6m2
WC1 : 4.5m2
WC2 : 4.7m2
Logia 1: 6.3m2
Tường trong căn hộ : 4.5m2
Thông tin Căn hộ B2 :
Diện tích: 102 m2(Tim tường) - 95.9 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 30.2m2
Phòng bếp : 6.8m2
Phòng ngủ 1 : 15.2m2
Phòng ngủ 2 : 11.9m2
Phòng ngủ 3 : 12.3m2
WC1 : 4.3m2
WC2 : 3.7m2
Logia 1: 2.9m2
Logia 2: 3.3m2
Tường trong căn hộ : 5.3m2
Thông tin Căn hộ B3 & B4:
Diện tích: 98 m2(Tim tường) - 92 m2(Thông thủy)
Phòng khách + ăn : 30.6m2
Phòng bếp : 6.8m2
Phòng ngủ 1 : 15.2m2
Phòng ngủ 2 : 11.9m2
Phòng ngủ 3 : 8.2m2
WC1 : 4.3m2
WC2 : 3.7m2
Logia 1: 3.2m2
Logia 2: 3.4m2
Tường trong căn hộ : 4.6m2
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét